随着楼市调控的不断加码，住宅市场的调控愈加严厉，导致越来越多的购房者将目光转向投资写字楼。同住宅一样，写字楼也要交物业费，但不同的是，写字楼的物业费常常更高。那么，写字楼的物业费用都包括哪些项目?
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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