近几年，“写字楼经济”兴起，甲级写字楼宇也逐渐成为各大城市的名片，“投资写字楼，其实是在投资一个城市的未来”的观点也被越来越多人认可。

在房住不炒的时代，住宅地产回归居住属性，商业地产的投资属性日益突显，具有前瞻性的投资者早已把目光聚焦在写字楼。写字楼产品因需求量大、品质优异、升值潜力远超同类产品，成为优质不动产长线持有的炙手可热之选。

按照每年公布的数据，目前全球股票投资回报率大概在3.2%-4.3%之间，而债券的投资回报率约在3.2%-3.8%，信托的投资回报率虽高，但却风险极大。对比之下，写字楼的投资回报率高达6%-10%，更有地段、品质、配套皆优的写字楼，投资回报率可达到惊人的12%以上，由于收益高、风险低、产品无法复制，核心区的写字楼自然而然成为了市场投资的宠儿。

房产的增值主要来源于土地的增值，而区域的中心区土地的稀缺性更强，增值的空间更大，资源优势得天独厚，人流、物流、信息流、资金流汇聚，商机勃发。

据世邦魏理仕最新发布的《全球主要写字楼租用成本》显示，全球最贵办公楼十大市场的排名中，亚洲占了七席，尤其北京、上海写字楼市场租金水平稳居各城市前列。