自“写字楼”传入国内发展至今已有数十年的时间，“写字楼”已成为众人皆知的词语。目前，“写字楼”主要流行两种评定标准：一种是甲级写字楼，一种是5A级写字楼。

所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。如此，任何一个带有玻璃幕墙、大堂宽敞、楼层较高的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准。

5A写字楼具体有哪些标准呢？

第一要素：黄金地段

房地产开发有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，地段无疑是投资和购买写字楼的第一要素。

第二要素：超大规模

这里所说的超大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且必须要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、星级酒店、购物中心等于一体的大空间。另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。

第三要素：建筑文化

所谓建筑文化，对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。

第四要素：硬件设施

就像星级酒店在硬件配套上追求奢华极致一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的最大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。

第五要素：软件服务

写字楼服务，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将送餐外卖这些服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在卫生间、淋浴间、休息区等方面下功夫。