无锡写字楼区块分布——南长清名桥篇

南长区是无锡市场上一个写字楼聚集区，写字楼分布数量不少，交通配套齐全的片区，这个片区集结了国金，世金，君来，等甲级写字楼，还拥有恒威，时代国际等中高端写字楼，另外还有金阳，数码等性价比高的纯写字楼，这个片区的写字楼均价不低，总体的大楼品质不错，下面分开解析：

5A甲级写字楼：国金，世金，君来。

这几个楼的办公室档次较高，物业费服务水平较高，地段及配套设施优秀，随之而来的是租金价格普遍较高，物业服务费较高（20/平/月左右）适合一些大公司总部，无锡办事处，对企业形象有一定要求，愿意为企业形象，办公环境付出一定成本的公司，优秀的写字楼经纪人可以帮助客户拿到性价比不错的价格。

准甲级写字楼：恒威，时代国际A座等。

恒威和时代国际A座都是南长区公司租赁的主力大楼，价格比世金，国金等相对便宜，价格1.6~2块不等，对比甲级楼，物业和硬件设施稍微有点不足，恒威的电梯数量不够导致上下班高峰期会有点拥堵，时代国际相对较好，但是缺点是离地铁有点距离，不像恒威就在地铁口，两个楼各有优势。

乙级写字楼：金阳，数码等。

这两个大楼价格比周边的低一些，物业费也低一些，大楼设施相对老旧，维护保养的也稍微差一些，优势在于地段，都是地铁口，价格都很具有性价比，办公出行，招聘都没有多大的问题，性价比之选。

丙级写字楼：盛世天玺，天诚大厦等。

这个级别的写字楼主打性价比，价格极具吸引力，物业费也比较低适合低成本运营公司，初始创业型公司，没有客户上门的贸易型公司，发展期的企业，是前期过度的不二选择，室内装修差异比较大。

靠谱的经纪人可以省去反复对比筛选的过程，快速高效的锁定合适的房源。